建売チラシの間取りから何が読み取れますか？

ある大手ハウスメーカーの建売のチラシを手にした。
それを教材に、新田見ちゃんに、オーガニックの間取りとの
特徴に違いがあるかわかるかなと質問してみた。

建売A棟

建売B棟

 

 

 

　　　「廊下が長いですね。」

そうだね。その通り。
ハウスメーカー的な間取りだと、
部屋と部屋を廊下でつなぐ発想ですることが多いので、
どうしても通るだけの目的の廊下が出てしまうよね。

だから、家全体の坪数の割には、
特にLDKが狭いし、広がりが感じられないのだよ。

建売は売れてなんぼ

他にはわかるかな?

「南の窓から日が射さないですね。」

正解！
建売はあまり広い土地でやってしまうと、
総額で買える人がいなくなるから、
なるべく小さな区画でやろうとする。

近頃だと45坪位の　狭い区画割にして分譲するから、
ほとんど庭が取れないし、
隣の家が隣接するから、日当たりもとても悪いよね。

オガスタだったら、こういった敷地だと、