家づくり始めました！
広報担当の家づくりの記録を綴るブログ。
以前に、家づくりの「情報収集・見学」編と「資金計画」編を書かせていただきました。
今回は、つづきの「土地探し」編です。
土地購入に至るまで
前回のブログでも触れましたが、
私たちは土地を持っていなかったので、
まずは土地を購入する必要がありました。
ただ、私たちの予算的に新潟市中心部の好立地で、
オガスタの家を建てるのは残念ながら難しいので、
「建てたい家」を優先して、残りの予算で土地を探すことにしました。
今まで土地探しをしているお客様とも
お話しする機会が多々ありましたが、
いざ自分の土地となると、何を重視するか難しい…
立地なのか、広さなのか、周辺環境なのか。
私は子どもの頃、小学校は40分程歩いて通い、
バス停や駅も自転車で30分程かかるような
田舎で育ったので、利便性はあまり重視していませんでした。
それよりも、落ち着いた場所で眺望がよく、
庭もゆったり作れる土地がいいなと思っていました。
夫は比較的街なかで、学校や商業施設にも近い場所で育ったので、
そういった場所へのアクセスのしやすさを重視していました。
なかなかの反対意見を持つ私たちでしたが、
それぞれのポイントを頭に入れつつ、
まずはathomeで土地を探し始めました。
気になる土地があったら、実際に現地にも行ってみます。
athomeやGoogleストリートビューで見ても、
周辺環境などすべての情報が知れるわけではないので、
実際に現地に行ってわかることもありました。
探してみると実感しますが、
やはり100％理想の土地はなかなか簡単に見つかりません…
長期戦も見越して理想の土地が出てくるまで、
新着情報をひたすらチェックして待つ方もいれば、
100％じゃなくても、ある程度条件をクリアしていれば、
良しとして土地の購入を決める方もいるかもしれません。
理想の土地がいつ出てくるかわからない、
結構いいなと思った土地も他の人が購入してしまうかもしれない、
そういった状況の中で、私たちにも決断力が必要でした。
求める条件が若干異なる夫婦で
土地探しをして話し合った結果、
・駅や小中学校は徒歩20分圏内
・スーパーやコンビニもすぐ行ける距離にある
・前面道路が広いゆったりとした住宅街
・敷地面積80坪
という何となく2人の条件が揃った土地を購入することにしました！
もちろん購入前に、オガスタ設計部にも見てもらいました。
自分たちでもエリアや金額、広さなどで購入判断はできますが、
方位や周囲の建物の状況など、設計者目線で見てもらうことで、
どんな家がどんな配置で建てられそうか、
具体的にイメージができるので、
より良い家づくりにつながっていきます。
少し高低差はあるもののシンプルな整形地なので、
もうちょっとクセのある土地でもよかったなと思う部分もありますが、
周辺の雰囲気も落ち着いていていいなと思い、購入を決めました。
前面道路が広く、歩道もあるので、さらにゆとりがあります。
見晴らしの良い眺望があるわけではありませんが、
80坪もあれば、庭もしっかり作ることもできるので、
そこは良しとしました。
土地が決まったので、工期をおさえてもらい、
いよいよ設計期間に突入します！
次回は、初回の打ち合わせ「ヒアリング」です。
